Lewat blog ini aku ingin merangkum semua pembelajaran tentang bisnis properti, karena aku percaya dengan menuliskan maka ilmu yang didapat akan bertahan lama. Blog ini juga ingin menandai apa2 yang pernah aku pelajari dan mudah2an jadi sarana berbagi.
Menurutku, beberapa hal yang perlu dipelajari untuk bisnis property adalah:
1. Mempelajari model2 bisnis properti. Ada banyak model bisnis properti yang bisa diikuti mulai jadi agen broker sampai jadi developer. Ada model bisnis 'beli-tahan-jual' ada juga model bisnis 'beli dan sewakan'. Untuk itu sebelum terjun ke bisnis properti kita harus tahu dulu model2 bisnis properti beserta pros dan cons nya.
2. Mempelajari aspek legal properti mulai dari Hak atas tanah, Hukum jual beli, perijinan dll. Semua aspek hukum properti harus dikuasai karena properti sangat terkait dengan aspek hukum mulai dari hak penguasaaan atas tanah, jual beli, perpajakan, perijinan dll.
3. Mempelajari pasar properti. Yang dimaksud pasar properti disini adalah prilaku pembeli2 properti, trend rumah, ketersediaan pasokan umah, data tentang developer, harga tanah suatu daerah dll.
4. Mempelajari design, material, konstruksi dan RAB. Bagian ini menjadi penting karena saling terkait antara design, material, tren pasar dan harga. Dengan memahami bagian ini akan menjadi mudah bagi kita untuk menilai dan merencanakan sebuah bisnis properti.
5. Mempelajari kisah2 sukses pengusaha properti dan membuat strategi bagi kita sendiri.
Saya kira demikianlah hal2 yang harus kita pelajari untuk memulai dan menjalankan bisnis properti. Tentu saja semua pembelajaran akan tidak berguna jika tidak dibarengi action. Jadiii.. terlepas dari apa yang kita pelajari ujung akhir dari sukses tidaknya kita berbisnis properti tergantung dari ACTION.
No comments:
Post a Comment